20:15 17.03.2022
Գյումրիի անշարժ գույքի շուկայում նկատվում է փոփոխությունների դինամիկ շարժ։ Այն էականորեն տարբերվում է 5-6 տարի առաջվա ցուցանիշներից, իսկ համեմատ անցած տարվա՝ տարբերությունը շեշտակի է։ Գյումրիում 1 տարում բնակարանների գներն աճել են միջինը 23,6%-ով, այն նույնիսկ Երևանի համեմատ 2 անգամ բարձր է համարվում։ Սա միայն Գյումրիի հանդեպ հետաքրքրություններով չի պայմանավորված, որոշակի ազդող գործոն են դիտարկվում նաև նաև տարածաշրջանային և աշխարհաքաղաքական իրադարձությունները:
Մասնագետի վերլուծությունները անշարժ գույքի շուկայում վերջին շրջանում նոր պատկեր են արձանագրել, Հայաստանում մեծացել է կապիտալ ներդրումների հոսքը, որն էլ իր ազդեցությունն ունենում է շուկայի վրա։ Գյումրիում, այն առավել ընդգծված է:
«Ստատիստիկայի վերլուծությունը ցույց է տալիս, որ ասենք 1 տարվա կտրվածքով, անցած տարի և հիմա 23,6 տոկոս միջին հաշվով Գյումրիում բնակարանների գների աճ է տեղի ունեցել, բնականաբար էդ աճը հավասարաչափ չէ»,- նշում է Ա․Գ․ ԷՍԹԵՅԹ ՍՊԸ գնահատող Արարատ Պապոյանը։
Բնակարանային շուկայի ուսումնասիրություներով, Գյումրիում գներն օրական են փոփոխվում։ Գնային շեշտակի փոփոխություն, ըստ մասնագետների, հազվադեպ է գրանցվել, բայց ոչ մի անգամ չի հասել տարեկան 23,6 տոկոսի:
«Սովորաբար 1-3 տոկոսների սահմաններում է ընդունված փոփոխություններն աշխարհում, իսկ 5 տոկոսից մեծ փոփոխությունները խոսում են այն մասին, որ էական փոփոխություն կա տնտեսության մեջ, քաղաքային միջավայրում։ Մենակ դրանց ազդեցությամբ է հնարավոր նմանատիպ փոփոխություները»,- ասում է Արարատ Պապոյանը։
Քաղաքային միջավայրում գրանցվող փոփոխությունների արդյունքում է, որ Գյումրիում առաջին անգամ փորձ է արվում բնակարանաշինությունը որպես բիզնեսի նոր տեսակ ներդնել։ Առաջիկայում Գյումրիում մասնավորի կողմից բազմաբնակարան 2 շենքերի կառուցմամբ էլիտար բնակելի թաղամաս կձևավորվի։ Ըստ Գյումրիի գլխավոր ճարտարապետ Հենրիկ Գասպարյանի, ներդրումային առաջարկները շատ են, ուղղությունները՝ տարբեր։ Հայտերի շարքում շատ են Գյումրիում հյուրանոցային կամ սպասարկման օբյեկտներ կառուցելու առաջարկները, դրանցում անգամ բժշկական կլինիկաներ հիմնելու պլաններ կան։
Մեծամասամբ դիմում են Գյումրիի հին պատմական միջուկի շինությունները վերականգնելու առաջարկով։ Իսկ Սլաբոտկա թաղամասում մի քանի փողոցների վերականգնման ուղղված ծրագրերը կարող են ազդակ դառնալ հին տների վերականգնման։
«Շատ արագ զգացվում է էդ փողոցի վրա գտնվող տների հարակից տարածքները և տները, որպես եկամուտ բերող օբյեկտ դիտելու միտումը։ Դրսից շատ մեծ հետաքրքրքություն կա նման տների ձեռքբերման ուղղությամբ։ Զարմանալին էլ այն է, որ նման տների գները մրցունակ են դառնում եվրոպական մի շարք երկրների տների գների հետ»,- նշում է մասնագետը։
Արարատ Պապոյանը մի նոր միտում էլ է նկատում Գյումրիում։ Եթե նախկինում վթարային կամ վատ վիճակում գտնվող տները վերանորոգում էին և դարձնում բնակության համար պիտանի, հիմա հին բնակֆոնդի տները մասնավորը ձեռք է բերում քանդելու և որպես տարածք օգտագործելու համար։ Ամեն դեպքում, բոլոր առաջարկները Գյումրիի քաղաքապետարանում են քննարկումների փուլն անցնում։ Այժմ, ներդրումների համար ստեղծված բարենպաստ միջավայրից օգտվում են ինչպես հայաստանյան, այնպես էլ արտասահմանյան ներդրողները։
09:13 01.05.2025
Կարևոր է աշխատանքային իրավունքների ապահովման նկատմամբ պետության պատշաճ վերահսկողության միջոցների ձեռնարկումը․ ՀՀ ՄԻՊՀՀ մարդու իրավունքների պաշտպան Անահիտ Մանասյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Աշխատանքի օրվա առթիվ․ «Սիրելի՛ հայրենակիցներ, Շնորհավորում եմ Մայիսի 1-ի` Աշխատանքի միջազգային օրվա առթիվ: Այս օրը ևս մեկ առիթ է ընդգծելու յուրաքանչյուրի աշխատանքային իրավունքները պաշտպանելու կարևորությունը: Մեր երկրում աշխատանքային իրավունքների պատշաճ իրացման հետ կապված մի շարք խնդիրներ շարունակում են արդիական մնալ: ՄԻՊ աշխատակազմի ուսումնասիրությունները, ստացված բողոքների […] ...
09:10 01.05.2025
Աշխատանքը պետք է լինի արդյունք ստեղծելու և այդ արդյունքը վայելելու միջոց․ Նիկոլ ՓաշինյանՎարչապետ Նիկոլ Փաշինյանի շնորհավորական ուղերձն Աշխատանքի և աշխատավորների համերաշխության միջազգային օրվա առթիվ. «Սիրելի՛ ժողովուրդ, Հայաստանի Հանրապետության սիրելի՛ քաղաքացիներ, Մայիսի 1–ին նշում ենք Աշխատանքի և աշխատավորների համերաշխության միջազգային օրը, և ուզում եմ բոլորիս շնորհավորել օրվա առիթով։ Քաղաքակրթությունը ձևավորվել ու զարգանում է աշխատանքի արդյունքում, և աշխատանքն է այն գործիքը, որով հնարավոր է անհատի և հանրության կյանքն ավելի […] ...
09:00 01.05.2025
Al Jazeera. Իսրայելի հարվածները Գազայում 24 ժամում 35 մարդու կյանք են խլելԳազայի հատվածին Իսրայելի հարվածների հետեւանքով վերջին 24 ժամում առնվազն 35 պաղեստինցի է զոհվել։ Այս մասին հայտնում է քաթարյան Al Jazeera հեռուստաալիքը՝ հղում անելով անկլավի առողջապահության նախարարությանը։ Զոհվածներից առնվազն 8-ը զոհ են դարձել պաղեստինյան անկլավի կենտրոնական մասում գտնվող Նուսեյրաթ փախստականների ճամբարին իսրայելական բանակի հարվածին։ Հաղորդվել է նաեւ, որ Գազայի հատվածի հիվանդանոցներ է տեղափոխվել 109 վիրավոր։ Նախարարությունը […] ...
08:48 01.05.2025
Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը բաց էՎրաստանի ՆԳՆ ԱԻ դեպարտամենտից և ՌԴ ԱԻՆ Հյուսիսային Օսիայի ճգնաժամային կառավարման կենտրոնից ստացված տեղեկատվության համաձայն՝ Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը բաց է բոլոր տեսակի տրանսպորտային միջոցների համար։ ...
08:40 01.05.2025
Guardian. Լոնդոնը Փարիզի հետ քննարկում է հունիսին Պաղեստինը ճանաչելու հնարավորությունըԲրիտանիան Ֆրանսիայի հետ քննարկում է Պաղեստինի ճանաչման մասին 2025 թվականի ամռան սկզբին հայտարարելու ծրագրերը: Ըստ բրիտանական The Guardian թերթի՝ այս քայլը կարող է համընկնել հունիսի 2-4-ը ՄԱԿ-ի հովանու ներքո կազմակերպված «երկու պետություն երկու ժողովուրդների համար» ծրագրի իրականացման վերաբերյալ միջազգային համաժողովի հետ: Չորեքշաբթի օրը, ելույթ ունենալով բրիտանական խորհրդարանական հանձնաժողովի հետ, Մեծ Բրիտանիայի արտաքին գործերի նախարար Դեյվիդ […] ...
08:30 01.05.2025
ԱՄՆ-ը չի հրաժարվում Ուկրաինայի կարգավորման հարցում միջնորդությունից․ Քիթ ՔելլոգԱՄՆ-ը չի հրաժարվում ուկրաինական հակամարտության կարգավորման իր միջնորդական ջանքերից։ Այս մասին հայտարարել է Ուկրաինայում ԱՄՆ նախագահ Դոնալդ Թրամփի հատուկ բանագնաց Քիթ Քելլոգը։ «Չեմ կարծում»,-ասել է նա Fox News-ին տված հարցազրույցում՝ ի պատասխան հարցի։ Ավելի վաղ բրիտանական Financial Times թերթը հայտնել էր, որ Կիևը և նրա եվրոպացի դաշնակիցները վախենում են, որ Վաշինգտոնը կարող է դուրս գալ […] ...
